人才公寓、保障房、公租房有何不同？申请条件是什么？
在大城市漂泊的的打工人们，大家知道平时租房的一些政策补贴吗？可能有听过的，但是不知道申请条件以及申请流程，是的一般有人才公寓、保租房还有公租房。那么人才公寓、保障房、公租房有何不同？申请条件是什么？下面和怪柴网小编给大家介绍一下。（以武汉为例）
小编给大家整理了对比图
从申请条件、补贴方法、额度等
11个方面进行了对比
快来看看自己适合申请哪一类吧！
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人才公寓和公租房是租赁性质，只租不售。
保租房有【只租不售】和【先租后售】两种产品类型。其中“先租后售”类型租满5年即可购买。
大学毕业生申请条件：
取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历
毕业6年以内
2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险
家庭在汉无自有住房
补贴标准：
在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳租金，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。
2022年6月7日前留汉的同等条件大学毕业生，现租住人才租赁房且租期未满3年的，在资格有效的剩余租期内，按照不高于市场租金的70%缴纳租金。
高技能人才申请条件：
经人社部门认定，从市外新引进的40周岁以下高级技师资格获得者、35周岁以下技师资格获得者；由所在企业证实为从事紧缺工种的30周岁以下高级工资格获得者
2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险
家庭在汉无自有住房
补贴标准：
在资格有效期内，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，40周岁以下高级技师资格获得者、35周岁以下技师资格获得者分别减免2年、1年租金，减免租金额每月分别不超过2000元、1500元。
武汉“公服”保租房是响应国家号召，建立健全从事基本公共服务人员住房保障制度。（以下政策根据武汉城投及武汉城建发布指南整理，如若政策更新，以最新政策为准）
只面向特定人群 租赁、销售价格受严格限制 租金可全额计入购房款 可以享受装修补贴（目前仅限武汉城投保租房优惠）
申请条件
申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房； 申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。 
公租房是指限定户型面积标准、租赁价格，为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。
城镇住房困难家庭：
目前城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
申请人具有武汉市城镇户籍，共同申请人具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；
家庭人均可支配收入符合规定标准；
在武汉市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准，且3年内无房产转移、注销记录；
申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。
无房新就业职工：
无房新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；
家庭人均可支配收入符合规定标准；
本人及配偶、未成年子女在武汉市无房产，且3年内无房产转移、注销记录；
具有全日制大专及以上学历，毕业未满6年；
在武汉市正常缴纳社会保险费或者住房公积金。
外来务工人员租房补贴：
外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件：
持有有效《武汉市居住证》；
在武汉市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上且处于在缴状态；
申请人月均收入符合规定标准；
申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。
城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴；其他住房困难家庭以租赁补贴为主。 无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。 在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。
收入低于最低生活保障标准（含）的家庭，按照武汉市公有住房租金标准的50%计收租金； 收入高于最低生活保障标准但低于低收入标准（含）的家庭，按照项目评定的市场租金标准的30%计收租金； 收入高于低收入标准但低于公租房申请资格收入上限的家庭、无房新就业职工，按照项目评定的市场租金标准的70%计收租金。
综合来看，人才公寓补贴力度大，但是有学历和年限限制。公租房也有户籍等申请条件限制。保租房优先面对公服人员，但可以先租后售。小伙伴你们觉得呢~
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