合同违约金赔偿标准 合同违约金最高不得超过多少

　　合同违约金赔偿标准，合同违约金最高不得超过多少？在商品房买卖合同或其他协议的签订中，销售商或较强势的一方往往会要求购房者或其他民事主体接受较高的违约金。如双方发生纠纷诉至法院，一方有权申请法院对双方约定的违约金重新考量，并做出适当减少的决定。

　　1.违约金的概念和性质。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

　　依不同标准，违约金可分为：（1）法定违约金和约定违约金；（2）惩罚性违约金和补偿性（赔偿性）违约金。合同法施行之前，我国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。

　　根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：（1）是在合同中预先约定的（合同条款之一）；（2）是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱（定额损害赔偿金）；（3）是对承担赔偿责任的一种约定（不同于一般合同义务）。

　　关于违约金的性质，一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。

　　2.违约金的增加或减少。违约金是对损害赔偿额的预先约定，既可能高于实际损失，也可能低于实际损失，畸高和畸低均会导致不公平结果。为此，各国法律规定法官对违约金具有变更权，我国合同法第114条第2款也做了规定。其特点是：（1）以约定违约金“低于造成的损失”或“过分高于造成的损失”为条件；（2）经当事人请求；（3）由法院或仲裁机构裁量；（4）“予以增加”或“予以适当减少”。