银行传来好消息首套房贷利率也能降低（房贷利率还会降吗）

　　9月开头，各大银行就发布了工商银行发布了一个好的消息，关于调整存量首套住房贷利率的一个公告，这是什么一个意思？下面和怪柴网小编一起来看看银行传来好消息首套房贷利率也能降低（房贷利率还会降吗）。

　　就是原定之前买了房子的朋友，他们房贷利率是五点几，如果你是首套房，就是只有一套家里面，你的房贷利率就可以在9月25日以后，月底申请下调房贷利率，下调到4.12%。

　　比如你一个月需要还3000块钱的一个房贷，现在你申请这个工商银行的一个房贷利率下调到四点几，就等于你每个月现在只需要还2400块钱左右，平均每个月省下600块钱的一个房贷利息，一年下来，你就能省下五六千块钱，如果你的房贷是供30年，你就能节省十几20万。

　　假如你2019年11月在广州买了一套房，贷款期限是十年，当时执行的利率是LPR加100个基点，LPR报价利率是4.8%，您的贷款执行利率就是5.8%，通过查询我们得知当时广州的利率下限是LPR基准利率。

　　9月25日以后，如果九月份的LPR不变的话，且银行同意协商，您最低可以将利率调整为当前的LPR基准利率及4.2%，不得不说这个幅度还是可以的。

　　还有一点，大家需要注意就是，如果您是公积金和商贷的组合贷款，商业银行贷款的部分，也可以执行本次的调整政策。

　　这个消息对于买了房子的朋友来说，是一个很好的消息，每年能减少几千块钱的一个利息支出，能省下这一部分钱，对于供房一族来说，压力就小了。

　　而且工商银行是发布了这样的一个消息，其他银行也正陆续也会推出房贷利率下调的消息，大家一定要时刻注意一下这个消息，避免错过了。

　　因为这些可能第一批的时候名额有限，所以说你需要提前去银行预约这个名额，然后提早跟银行进行沟通，下调房贷利率。

　　按照监管部门《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，此次存量房贷利率调整仅适用于2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套个人住房贷款。

　　而且根据房地产的现状，有可能利率还会降低，所以如果买房作为投资使用，还是不建议这个时间入手。但是对于刚需购房的人，比如结婚、小孩上学，那还是按需购买。